我谈法硕考生应熟练掌握Baidu与Google搜索功能（3.0版）

    “书上说宅基地使用权不能抵押，那根据所谓的“房随地走”是不是意味着上面的房屋及建筑物都不能抵押呢？ ”（时间:2008-9-18 0:03:04 IP:58.242.202.***）

    版主我（李志勇学长）回复:(2008-9-18 9:30:23)

    永平法硕所有联系方式均不讨论法硕具体习题和司法案件（QQ学员群内互相切磋除外），因为时间精力不允许，但我会把方法告诉大家，包括本文。另外，“永平法硕”网站也不copy堆积信息，比如法硕分数线、招生简章、法学院校基本信息等，但我会告诉你们如何去查询和分析。

    永平法硕网站涉及对具体做题的指导专文只有2篇，除本文之外，就是《我谈法硕各类主观题的答题技巧与模式》：http://www.ypjm.net/ns_detail.asp?id=500074&nowmenuid=500002&previd=500052，里面教的方法，最后还得靠习题强化，才能转成自己的东西。

    现在以前述咨询为例，我来谈谈法硕复习过程中遇到疑难知识点或具体习题案例如何多途径解决。

    我先讲最强大的方法：网络查询。

    第一步：剥离出问题的核心与本质

    本案中，其实就是“抵押权的范围（什么可以抵押，什么不可以抵押）”这个知识点，在具体一点，则是宅基地可否抵押？农村房屋可否抵押？

    第二步：寻准关键词以及组合

    百度搜索要输入关键词，不同的关键词以及组合，会搜索出完全不同的页面。本案中，关键词可以是：抵押的范围、宅基地、宅基地不能抵押、宅基地上房屋可否抵押、什么东西不能抵押、房随地走等等，然后你看看会搜索到哪些知识与解答分析。

    第三步：递进式搜索

    也许你发现的解答与分析并没有完全解决你的疑问，但是已有的解答给了其启发，你可以从已有解答中寻找新的关键词。比如，人家在解析中引用了某部法律，你是否需要看一看这部法律的全文，进而需要搜索该法律条文，在搜索该法律条文的过程中，你很可能就会发现新的更深入的解析，正好解答了你的疑问。

    注意克服一个不好的倾向：就是千万不要以为一定有一个标准答案，一定要给个yes或no--这是法律毕竟不是数学，而且大家的法律基础也非常有限（例如诉讼法、行政法的知识你们根本涉及，即使民法刑法基础也很薄弱）。

    以本案为例，通过查询你会发现宅基地使用权无法抵押（从法律、政策和实务操作等三个角度考虑），而建在其上的农民房屋能否抵押，则本身就是一个法学的热点问题，立法中和司法实践中的疑难问题--你碰上了！

    通过阅读查询，你会对中国立法的现状、不足、未来的发展趋势等有比较全面的理解，而且对法硕考研范围内的知识点以及相关法律法规有更深刻的理解，如抵押权的范围（禁止抵押的范围）。

    有时候大家追究的过深，不好，一不小心就超纲了、超出现有理解能力了或涉及法律争议问题了，或者甚至“钻牛角尖了”-而实际上法硕考试可能根本不涉及。

    就这个问题本身而言，我觉得这段律师解答可以让大家收获很多（而非一个简单的yes或no）：

    “抵押，是指债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保，在债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿的法律行为。《担保法》第34条第1项规定，抵押人所有的房屋和其他地上定着物，可以抵押。可见，农民以其宅基地上的房屋抵押应当是有效的。但《担保法》第37条第2项规定，耕地、宅基地等集体所有的土地使用权，不得抵押。

　　虽然从法律规定上讲，以宅基地上的房屋抵押是有效的，但是抵押权的效力不能及于该房屋占用范围内的宅基地使用权，一旦债务人不能清偿债务，债权人只能以抵押房屋的建筑材料作为动产优先受偿。将房屋拆除后以建筑材料还债，这无疑大大降低了房屋的价值，也是一种浪费。

    而且，最高法院曾专门作出规定：“对被执行人及其所抚养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。”据此，用农村房屋设定抵押，债权人实现抵押权也存在障碍。

    另外，国土资源部“严禁城镇居民在农村购置宅基地，严禁为城镇居民在农村购买的住宅发放土地使用证”的规定，限制了农民对房屋的买卖。

    所以，以宅基地上的房屋设立抵押，虽然合法但风险很大，因此，金融机构等债权人一般不愿意接受借款人用农村房屋设定抵押。”

    但与此同时《农村宅基地上所建造的房屋可否用于抵押？》这个案例，则持相反观点，审案一线的法官所写，也有一定代表性：http://www.360doc.com/content/15/0512/16/907858_469954758.shtml，但同样的，会让你对土地与房屋的关系、抵押登记制度、物权法相关规定的含义等，有更直接而深刻的理解，好多之前不懂的东西，可能也瞬间秒懂了-而这些知识点，却是法硕重点之一，可谓“一不小心学了一堆东西”！

    网络的解答，是各种人不同的解答，冲突是难免的，你需要在这个过程中逐步提高“辨别力”--其实也就是自己的法律基础与法律思维逐步提高，不能指望一蹴而就。

    面对“明显矛盾”的解答，请把握如下原则：

    1、看别人的结论一定要注意上下文，不要断章取义-这一点非常重要--法律学习的一个特点是：该一个字或一个词就可能导致完全不同的法律后果；

    2、有法律依据的分析优先于纯理论的分析，而且自己要去查证相关条款的全文；法条优先于《考试分析》；

    3、论据到结论的做出符合逻辑的或论证更充分的，优于“霸王硬上弓似的”给出的结论。

    4、《考试分析》上已有的依据，优先于别人引用的依据。

    我在多年的法律硕士考研指导中，多次强调：网络无处不在，你们都应当熟练地学会使用baidu与google，这是现代社会的一个基本能力--等你参加工作之后，你更会发现这个能力与工具的重要性--因为你面临的工作更加细化与专业。你根本无法在3年法硕生涯中掌握你这个工作所要求的知识（当时你连自己将来会从事什么工作都无法知道，何谈针对性的知识积累与准备？）

    为什么说“尤其是”法律硕士考生呢？

    因为法硕考生基本上都是法律0基础！

    面对的是一个新事物，需要借助开放的信息量大、触手可及的网络的支撑；而且法硕在备考过程中，会碰到很多困惑，听到很多谣言与所谓的“内幕”，需要借助网络来获得相关数据，同样，也需要分析数据的能力，而baidu搜索的过程也是你能力提高的过程（不要觉得繁琐，疑难总是有限的，而你通过认真的搜索解疑，你获得知识以及能力是值当的，而且你很可能会发现很多有用的资料以及网站，如“百度文库”）。

    法硕备考过程看书做题过程中碰到的如下问题，都可以通过网络途径解决：

    （1）对某一个概念不理解；
    （2）对书中某一句话不明白；
    （3）需要阅读一些某些知识点或章节的案例；
    （4）某道习题不会做；
    （5）某道案例题的分析拿不准。

    这时候，网络就是你最好的老师，但是通过网络解疑定然会碰到“各说各话”，对此大家要理解：第一，法律学科属于文科，本身就不像理工科中1+1=2这样的有确定、唯一而且表述单一的标准答案，所以，寻求唯一标准答案的出发点可能本身就有问题；第二，通过别人的分析中的思路、逻辑、依据与内容，最终是为了给你开启解答问题的“钥匙”，而不是答案本身，随着你复习的深入，知识量的积累，习题训练量的增加，别人同样的回答，在你不同的复习阶段去看，你获得的收获与感悟是不一样的，而且到了中后期，你会具备对别人的解答的辨别与批判能力。所以，不要惧怕网络解答的不一。

    我当时考法律硕士的时候，大概只上了3次网（每2-3个月），而且是通宵（在同济大学校内的计算机房，详见《李志勇学长的中国政法大学公费法硕考研经历与经验（4.0版）》：http://www.ypjm.net/ns_detail.asp?id=500115&nowmenuid=500002&previd=500052），就是事先一定要问自己：这次上网的目的与任务是什么？当时我的一些政治考研辅导资料，就是在网上下载的，也包括法律硕士习题，法律硕士重点难点等，也查询了一些法硕疑难知识点，看看网上是怎么说的。借助于网络资讯，我才能保证直接成本最低和信息不落后（我并没有上过任何辅导班）。

    看书做题的过程中，远离手机！远离互联网！事后带着问题去用手机或电脑查询互联网！

    需要说一点搜索技巧的是：

    1.  掌握“百度快照”功能，否则你看不到某些已经被删除或者是无法打开的网页；
    2.  灵活掌握“搜索关键词”选择与组合，有利于搜索出很多你关注的信息；
    3.  学会在已经搜索出来的一些文件数据的基础上调整搜索的关键词或关键词组合进行“递进式搜索”，获取更详细的信息；
    4.  google的信息容量更大，但对中文信息的搜索远远不如baidu；
    5.  baidu还有强大的“贴吧”、“知道”、“文库”等板块也能提供很多帮助与信息；
    6.  参加工作后或者是从事涉外法律事务的，搜索英语资料，更多的要用到google或必应。

   以上的提示，我点到即止，自己去琢磨和请教周围的计算机高手，并希望大家通过网络搜索学习发现一些比较好的网站与资料。

   当然，网络不是唯一的方法，考研经常上网也是有害的，碰到疑难，可以通过查阅考研教材、查阅辅导书、查阅相关习题、查阅相关本科教材、查阅法律条文等途径解决。需要提示的是，有些疑问，现在无法理解或解决，没有关系，因为这个疑问，很可能：（1）超出考试范围了；（2）这个疑问中的假设本身就有问题或犯了常识性错误-法硕考生0法律基础导致的，很常见；（3）知识需要积累，思维需要训练，循序渐进，到了复习的后期，你再回头一看，发现当时的问题现在已经根本不是问题。

    给大家几个测试：

    1、利用网络搜索出2014、2015、2017年的法硕专业课真题及其解答。

    2、吸收犯的典型案例、牵连犯的典型案例、如何判定是吸收犯与牵连犯？

    3、剥夺政治权利，在缓刑时该在何时执行？

    4、14-16周的未成年人盗窃，现场被发现于是当场使用暴力致使一名警察被杀，如何定罪？

    网络解决不了的怎么办？

    不要纠结于“一山一城”的得失，继续看书做题，夯实基础，有些疑难，是随着法律基础和法律思维的提升化解于“无形”的；有的，到了复习的后期你会发现，当年的问题本身就错了！且不要因为一些知识点搞不懂就纠结在那里“裹步不前，因小失大”，得不偿失呀！有时候，对一些知识点研究过深，实在做无用功，或许考试不需要那个深度、或许这个深度本来就存在争议等。“舍得”、“放下”，这也是一种备考策略！

Google暂未回归，bing必应暂代英文搜索！

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